第一百五十八章 升值潜力


小说:重生之长袖善舞  作者:创里有作
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  齐明远看了看表,哟,都快九点了,再举目四望,屋顶的水晶吊灯依旧发出它雍容奢华的光芒,餐厅的就餐者却所剩无几。
  “如果不想喝了,那就结束?”齐明远用征求的目光看着小娟。
  “不喝了,结束吧。”
  回到宽敞豪华的双人套间,齐明远拿出手机,对小娟说:“你先洗浴,我打几个电话。”
  打完电话后,齐明远又打开电视看了一会儿,小娟才穿着宽松的浴袍从洗浴室出来。
  “我完事儿了,你去吧。”
  齐明远钻进浴室,等他二十来分钟从洗浴室出来时,看见小娟穿着一件浅粉色半透明丝质睡衣,斜躺在宽大洁白的双人床上,身上的起伏与曲线若隐若现。
  “这个室温,穿着睡衣不热吗?”齐明远一边梳理自己的头发,一边漫不经心地说。
  他把用过的梳子送回洗浴室,再出来时,但见小娟已经褪去睡衣,身上只穿着极小的内裤和漂亮的文胸,侧躺在床上,除去少了那双黑色丝袜,躺着的姿势和身上的穿着,与那天中午在办公室套间的床上看到的一模一样。
  “你真美!”齐明远欣赏着眼前的人体艺术品,他走到床前。
  “我美吗?”小娟懒懒地说。
  “无与伦比的美!”齐明远挨着小娟在床上坐下来。
  “把灯关掉。”小娟说。
  “我能提个请求吗?”
  “什么请求?”
  “关掉大灯,我想留一只小灯。”
  “为什么?”
  “为了看见你,没有灯光就没法欣赏你如此性感的玉体了。”
  “哧,随你便。”小娟微笑着说。
  齐明远顺着小娟斜躺着,他将一只手放在小娟胸前,“可以吗?”
  “不知道。”小娟喃喃地说。
  齐明远伸出双手,熟练地爱抚着小娟所有的敏感部位,随即,两人开始了一番惊心动魄的云雨之欢。
  ......
  局面总算平静下来,歇了一会儿,小娟说:“何姐气质那么好,皮肤白嫩,长得又漂亮,你是否对她动过心?你老实告诉我,我不会生气。”
  “你怎么问这样的问题?”
  “问着玩嘛,就当闲聊。有勇气告诉我吗?”
  “这个问题其实咱们在餐厅吃饭时我就回答了,公园里种植的漂亮花卉,尽管你非常喜爱,如果你是个守规矩有素质的人,你见了就能伸手去摘吗?”
  “那就是说,你在内心是喜欢过她的?”
  齐明远没有说话。
  “现在还喜欢吗?”
  “咱们能不谈论这个话题吗?多没意思。”齐明远不愿回答小娟的问题。
  “乔倩也很漂亮,除了皮肤差点。”小娟说。
  齐明远不置可否。
  “乔倩比何姐离你还近,你的办公室她可以随便出入吧?”
  “她是董秘,她有我办公室的钥匙。”
  “她是不是比我和何姐单纯?只要你想那么做,我觉得应该更容易得手。”说完,小娟哈哈地笑了。
  “我让你胡说,看我怎么收拾你。”齐明远说着,翻身再次压在小娟身上,又一场暴风雨即将来临,
  ,......
  三年前,规划局李春明局长告诉齐明远,建议大清集团拿下槐州区南郊的一片土地,那宗土地大约二百亩,离市区的直线距离不到十公里,但当时比较荒凉,只有一条便道与市区相连。
  那时石大清还是集团总经理,他和司机去那里实地转了一圈,回来后向齐明远汇报,他的建议是如果价格合适,可以拿下。
  齐明远与李春明密谈,他想让李春明从规划局长的角度,看那片地的升值潜力。
  李春明告诉齐明远,一条省道正在规划之中,这条省道在东兴市的部分,据他知道的可靠消息,肯定要从那宗土地的旁边经过。
  有了这个条件,也不能完全确定那宗土地是否值得购买。
  商崇高从国土资源局打探到,那片土地可能半年后才能开拍,起拍价据说是每亩二十万元。
  这两位顾问一个提供了土地升值潜力分析,一个探听到土地的最低起拍价,剩下的决策,要由齐明远自己做出。
  齐明远告诉李春明,在那片土地开拍之前,规划中的省道建设消息最好尽量对外封锁,否则,谁都知道土地的升值潜力。
  正在这时,程市长和齐明远谈到老城区的城市改造工程,他希望大清集团积极参与进来。
  老城区改造涉及大量棚户区改造,这项工程也是程市长任上计划推进的几大项民生工程之一,齐明远告诉他,没有优惠措施,难以吸引地产开发商的积极参与。
  半年后,大清集团地产公司以每亩二十五万元的价格,顺利拍得那宗土地,但办完土地使用手续后,公司并没有进行开发。
  大清集团积极参与老城区改造,是东兴市投入力量最多、负责面积最大的房地产公司。
  老城区改造在全国都是工期长、麻烦多的城市开发工程,从两年前介入,大清房地产开发公司就一直深陷其中,根本抽不出精力开辟新的项目。
  就在前几天的一天上午,十点左右,一辆国土资源局执法车辆驶入龙腾大厦停车场,从车上下来四个身穿制服的工作人员,他们到了大厦前厅,向保安出示工作证件以后,要见集团总经理。
  前厅电话打到陈馨悦办公室,无人接听。“总经理不在办公室。”保安两手一摊。
  “她还有别的联系方式吗?比如手机,我们一定要见到她。”
  “手机----,我给找找,嗯,找到了。”
  “请给她打个电话。”国土局的工作人员显得很焦急。
  “喂,陈总吗?请问你在哪里?”
  “她在大清酒店那边,怪不得一上午没见着她。”保安向来人解释。
  “市国土局来了几个人,他们要见你。”
  “你们在那边的椅子上坐下等她,陈总说她马上过来。”保安将来人安排在前厅靠墙的椅子上坐下。
  不到二十分钟,陈馨悦的座驾在龙腾大厦前厅外停下,她下车步入前厅,“陈总,他们四位找你。”保安指着旁边椅子上坐着的四位。
  陈馨悦与来人一同上电梯,进入她的办公室,“你们先请坐。”她从自动饮水机里给每位来访者沏茶。
  “陈总,我们是东兴市国土资源局执法大队的。”来人自我介绍。
  “欢迎你们,请问你们找我有什么事儿?”
  “陈总,看来你的时间也很紧张,我们就直接说吧。有人举报你们公司,说你们在槐州区南郊拍得的那块土地,两三年了一直没有开发。”
  “抱歉,我接任时间还不到一年,你们说的这个情况我还不太了解。”
  “可是根据政策规定,闲置土地超过两年不开发,政府就得按原价收回。”
  “请几位原谅,我接手的时间不长,有关情况我得详细了解后,才能给你们答复。”
  “好吧,请你了解后尽快给我们答复。”
  “哟,快到下班时间了,请四位中午留下来吃顿便饭。”
  “不麻烦你了。”
  送走来人,陈馨悦马上在电话里向齐明远汇报情况。
  “你稍等,中午银行这边有点应酬,下午一上班我就过去。”
  下午两点半,齐明远来到龙腾大厦陈馨悦的办公室,“什么情况?”进门没等坐下就问。
  小娟将国土局执法大队来人的情况述说一遍。
  “我打个电话。喂,商局长,你打听一下,大清集团在槐州区南郊那宗土地,现在能值多少钱一亩?”
  “这个事呀,我得问问土地评估事务所的朋友,他们是做这个的,给出的价格比较准确。”商崇高在电话那边说。
  “你打听好了请给我回个电话。”
  挂断电话,齐明远问小娟:“他们还说什么了?”
  “就这些。”
  齐明远又问了一些关于休闲旅游公司筹备进展的情况,大约十来分钟,商崇高给齐明远回电话了,“怎么样?”齐明远问。
  “那条新省道不是要开建了吗?你猜他们说那片地现在值多少钱?”
  “多少钱?”
  “他们评估,每亩地已经升到八十万了!”商崇高像报喜一样高兴地说。
  “是吗----?商局长,打扰你中午休息了,不好意思,改天请你喝酒。”齐明远也不敢相信,不到三年时间,那块地的价格翻了两番,他在心里也很吃惊。
  怪不得谢云祥以前说,搞地产开发,只要能以较低价格拿到具有升值潜力的地块,什么都不用干,放在那里就能挣大钱,这样的好事,还真让齐明远赶上了。
  “你猜老商刚才告诉我那块地现在值多少钱?”齐明远问小娟。
  “不知道。”
  “他说土地评估所告诉他,那块地现在每亩值八十万!”
  小娟相当惊讶。
  “说也奇怪啊,咱们那块地放在那里,没碍着谁惹着谁,是谁这么闲得无聊举报咱们呢?”齐明远既像自言自语,又像在问小娟。
  “是不是当初和大清集团竞争的对手啊?看见咱们拿了地又不搞开发,现在土地升值又这么快,估计连眼红带报复都有了。”
  “嗯,你猜的差不多,除了他们,其他没有人关注这种事。”
  “下一步咱们怎么应对呢?”
  “谁爱举报就让他举报去吧,升值如此巨大的地块,我岂能让他随便收回”
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